Die Nachfrage nach dem ESCAN Tower ist weiterhin überwältigend. Dabei überzeugt der ESCAN Tower mit seinem Alleinstellungsmerkmal, der einzige Freehold-Tower auf der Sheikh Zayed Road zu sein, vor allem viele internationale Investoren.
So ist es nicht verwunderlich, dass die gesicherten Büroetagen – und das nach nur rund drei Wochen nach erfolgtem Fondsstart - bereits vollständig verkauft, und über die getroffene Gewinn-Partizipationsregelung ein Gewinn in Höhe von 20.000.000,- AED realisiert werden konnte.
Somit ist bereits die erste kalkulatorische Vorabausschüttung in 2010, bezogen auf ein Eigenkapital von 25 Mio. Euro, sichergestellt.
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Größte Einzelbestellung einer Low Cost Airline aus der Golfregion für das Boeing 737-800 Modell: Die in Dubai beheimatete neue Fluggesellschaft FlyDubai hat die Bestellung von 54 Jets vom Typ Boeing 737-800 Next-Generation bekannt gegeben. Das Auftragsvolumen beträgt circa vier Milliarden US-Dollar nach aktuellen Listenpreisen. Der Vertrag wurde von Seiner Hoheit, Sheikh Ahmed Bin Saeed Al-Maktoum, Chairman von FlyDubai im Rahmen der internationalen Luftfahrtmesse in Farnborough (Großbritannien) unterzeichnet.
Die Vereinbarung umfasst eine Festbestellung von 50 Flugzeugen beim US- Flugzeugbauer Boeing sowie ein separater Leasingvertrag mit Babcock & Brown Aircraft Management über vier weitere Boeing 737-800 Jets. FlyDubai hält sich die Option offen, die Bestellung in eine Order über die größere Version, die Boeing 737-900ER umzuwandeln.
Seine Hoheit Sheikh Ahmed Bin Saeed Al-Maktoum: “Ich freue mich, diesen Vertrag über 54 Boeing 737-800 Next-Generation Jets im Namen von FlyDubai zu unterzeichnen. Dieser Flugzeugtyp passt perfekt zu unserem Kerngeschäft, Reisenden ein bezahlbares, effizientes und flexibles Flugangebot von und nach Dubai anzubieten.”
Ghaith Al Ghaith, Chief Executive von FlyDubai: “Diese Bestellung ist ein wichtiger Meilenstein in der Entwicklung von FlyDubai. Die Fähigkeit, einen solch gewichtigen Auftrag zu platzieren, unterstreicht unser Vertrauen in die Zukunft der neuen Fluggesellschaft - eine Überzeugung, die wir mit der Regierung Dubais und unseren Partnern teilen. Nachdem wir unsere Bestellung platziert haben, konzentrieren wir uns jetzt auf die nächsten wichtigen Schritte und sehen mit großer Vorfreude dem Start unserer Liniendienste Mitte nächsten Jahres entgegen.”
Die Boeing 737-800 verfügt über eine Ein-Klassen-Konfiguration mit 189 Economy Class Sitzen und hat eine Reichweite von 4,5 Flugstunden. Durch den Einsatz des Mittelstreckenjets hat FlyDubai Zugang zu ungefähr zwei Milliarden Passagieren. FlyDubai wurde durch die Regierung des Emirats Dubai im März 2008 gegründet. Die Low Cost Airline plant, bis Mitte 2009 ihren Linienflugbetrieb aufzunehmen.
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Die ACI Real Estate hat - und das nach nur zwei Wochen nach dem offiziellen Verkaufstart der VII. Dubai Fonds KG - bereits mehr als 80% der gesicherten Büroflächen verkauft.
Quelle: Alternative Capital Invest
Alternative Capital Invest startet weiteren Dubai-Fonds in Österreich
Nach dem erfolgreichen Vorgängerfonds ist heute der Vertriebsstart der „VII. Dubai Fonds KG“ der Alternative Capital Invest in Österreich erfolgt. Für das Fondsgeschäft wurde wieder ein Prospekt nach österreichischem Recht umgesetzt und bei der Kontrollbank hinterlegt - eine entsprechende Zulassung nach dem österreichischen Kapitalmarktrecht liegt vor. Somit können Finanzdienstleister künftig auch Investoren in der Alpenrepublik den Erwerb von Fondsanteilen der Alternative Capital Invest ermöglichen.
Verbunden mit der Zulassung in Österreich, geht auch eine hohe Haftungsabsicherung für Finanzdienstleister, die mit der Alternative Capital Invest zusammenarbeiten, einher. Denn die österreichische Genehmigungsbehörde setzt höhere Anforderungen an die Prospektierung als in Deutschland und die beteiligten Wirtschaftsprüfer übernehmen eine weitestgehende Haftungsabsicherung für von ihnen begleitete Fonds.
pm-aci-20080517_vertriebsstart_osterreich.pdf
Am 21. Juni 2008 erfolgte der offizielle Verkaufsstart des ESCAN Tower und die anschließende Launchparty mit rund 800 Gästen im Jumeirah Beach Hotel – direkt gegenüber vom berühmten Burj Al Arab.
Aufgrund der außerordentlichen Projekt-Daten, wie der Premium-Lage und dem Alleinstellungsmerkmal durch den Freehold-Status an der Sheikh Zayed Road, konnte nach nur wenigen Tagen ein außergewöhnlicher Verkaufserfolg verzeichnet werden - der Verkauf von mehr als 50% der, von den im ESCAN Tower für die VII. Dubai Fonds KG gesicherten Büroflächen.
Um sich einen vollständigen Eindruck über dieses außergewöhnliche Trading-Objekt zu verschaffen, haben wir Ihnen einen kurzen Film über den „ESCAN Tower“ zusammengestellt.
>ZUM FILM
Dubai gilt als das Steuerparadies schlechthin - keine Einkommensteuer und keine Mehrwertsteuer. Doch zumindest mit einer Einführung einer Mehrwertsteuer (bzw. richtig eigentlich Umsatzsteuer) müssen die Bewohner und Besucher von Dubai wohl in naher Zukunft rechnen. Ein Verantwortlicher des Zolls von Dubai, Abdul Rahman Al-Saleh, gab in einer Radiosendung bei dem lokalen Sender Dubai Eye bekannt, dass in fünf Jahren wohl alle GCC-Staaten eine Umsatzsteuer haben werden. Und auch in den Vereinigten Arabischen Emiraten und damit auch in Dubai wird die Einführung der Steuer konkret geplant. Eine genaues datum wurde zwar nicht angegeben, aber irgendwann im nächsten Jahr wird es wohl so weit sein. Die Steuer soll nach Angaben zwischen 3 und 5 Prozent liegen und damit deutlich geringer als zum Beispiel in den europäischen Ländern, in denen 20 Prozent keine Seltenheit ist. Kleinere Unternehmen mit einem Jahresumsatz von unter einer Million Dollar sollen in Dubai sogar gänzlich von der Steuer befreit werden. Der Gesundheits- und der Bildungssektor werden ebenfalls ausgeklammert.
Die Gefahr, dass der Wirtschaftsstandort durch die Einführung der Steuer an Attraktivität verliere, weist Al-Saleh zurück. Auch Bedenken, dass die ohnehin schon hohe Inflation in Dubai (2007: 11,4 Prozent) weiter angefacht werde, kann der Experte nicht teilen.
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Dubai ist natürlich bekannt für seinen großen Reichtum der gerne zur Schau gestellt wird mit teuren Luxusartikeln wie Sportwagen, Yachten und Privatjets. In der Metropole Dubai leben momentan über 68.000 US-Dollar Millionäre. Die Anzahl steigt jährlich rapide an da immer mehr wohlhabende Menschen in die Wüstenmetropole kommen. Vor ein paar Jahren waren es noch 52.000 Millionäre. Die Millionäre in Dubai machen etwa fünf Prozent der Bevölkerung aus die sich ein Leben in Saus und Braus leisten können. Im Emirat Dubai ist natürlich alles vorhanden was den Millionären gefällt.
In welcher Stadt leben eigentlich die meisten Millionäre. Wir haben dies einmal recherchiert und die Hauptstadt der US-Dollar Millionäre ist Moskau. Hier gibt es 80.000 US-Dollar Millionäre. Kein Wunder da Moskau in den letzten Jahren sich sehr stark entwickelt hat. Nur in Moskau leben auch 30 Milliardäre. In den letzten Jahren konnte auch ein starker Anstieg an Russischen Touristen in Dubai festgestellt werden. Diese quartieren sich meistens in den besten Hotels am Jumeirah Beach Strand ein. Dazu gehört natürlich das Burj al Arab oder Madinat Jumeirah.
Weltweit gibt es ungefähr 10 Millionen Menschen die über ein Kapital von einer Million US-Dollar verfügen. Das Land mit den meisten Dollar Millionären ist die USA mit fast drei Millionen. Sicherlich fragt man sich wo eigentlich Deutschland in der Rangliste ist. In Deutschland gibt es derzeit 800.000 Menschen die über eine Million verfügen, in der Schweiz 190.000 und in Österreich 65.000 Menschen. Die genannten Zahlen schwanken natürlich immer.
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21. Mai 2008 - Alternative Capital Invest
Doppelbesteuerungsabkommen – aktuelle Informationen
Das derzeit bestehende Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den Vereinigten Arabischen Emiraten und der Bundesrepublik Deutschland ist in seiner derzeitigen Fassung bis zum 31. Dezember 2008 gültig.
Zum gegenwärtigen Stand ist nicht zu erwarten, dass zu Beginn des Jahres 2009 die Verhandlungen über das Doppelbesteuerungsabkommen abgeschlossen sein werden und somit möglicherweise für eine noch unbestimmte Zeit ein abkommensloser Zustand bestehen wird.
Außerdem erscheint es aus momentaner Sicht eher unwahrscheinlich, dass das neue Doppelbesteuerungsabkommen auch die „Freistellungsmethode“ für Immobiliengewinne vorsehen wird - erhebliche Steuernachteile sind somit die Folge. Das gilt jedoch nur für realisierte Gewinne nach dem Ablauf des 31. Dezember 2008.
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Fertigstellung Ende 2010 geplant
Aufgrund der fortgeschrittenen Projektplanung konnte bereits mit dem Bau der Niki Lauda Twin Tower begonnen werden.
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